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En exclusivité " MADAME MONSIEUR IMMOBILIER" Située sur une parcelle arborée et entièrement close de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis le jardin. Sur le premier Niveau : •Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine équipée et meublée. •Chambres : Trois chambres confortables. •Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne. •WC : Séparé . Sous-Sol Complet : •Buanderie : Espace dédié pour la lessive et le rangement. •Atelier : Idéal pour les bricoleurs. •Garage double : Capacité pour deux véhicules. Extérieur : •Parcelle : 1 000 m², entièrement close et arborée. •Portail automatique. Travaux et Améliorations (réalisés l'année dernière) •Fenêtres : Remplacement par des fenêtres en PVC double vitrage. •Chauffage : Installation d'une pompe à chaleur gainable. •Isolation : Isolation de la toiture effectuée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Cette charmante maison de village, récemment rénovée, offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux. Située au coeur de RUY, village très calme, elle dispose d’un jardin d’environ 100 m². La maison, d’une superficie habitable de 78,81 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et meublée semi-séparée, ainsi qu’un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert une première chambre avec salle d’eau et WC. Le deuxième niveau propose un palier également, ainsi qu’une salle d'eau avec WC et une très grande chambre sous toiture. Cette maison bénéficie d’une rénovation complète, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La cour va vous permettre de rentrer les véhicules et le + : un atelier au fond du jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Lindsay RABATEL au 0611586280

SOUS COMPROMIS AU PREMIER REGARD Une nouvelle exclusivité Madame Monsieur immobilier ! Au sein d'une résidence récente et paisible, ce charmant logement offre un espace de vie lumineux. L'entrée dessert la cuisine, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante. Celle-ci s'ouvre sur un salon séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Découvrez ensuite une chambre avec accès au jardin également, une salle d'eau avec receveur plat et vasque ainsi qu'un toilette indépendant. La résidence sécurisée propose un garage en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. De plus, vous disposerez d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de bien-être. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien en contactant votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305) pas de procédure en cours charges de copropriété : 120 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage

Magnifique Appartement T3 Cabine avec Vue Panoramique sur les Montagnes aux Deux Alpes Description : Bienvenue dans ce superbe appartement, offrant une vue époustouflante sur les sommets des crêtes des Deux Alpes. Niché en plein centre ville, cet appartement T3 cabine allie une belle rénovation, confort et vue imprenable sur LES DEUX ALPES. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé aux Deux Alpes en plein centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux pistes de ski (à 150 mètres) et aux sentiers de randonnée. Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis le dernier étage, offrant un panorama sur les sommets enneigés et Les Deux Alpes. Surface et Aménagements : Une chambre en suite, un coin montagne à l'entrée et une autre chambre acceuillant un lit superposé et un lit de 140. Nous retrouverons un son salon lumineux et spacieux avec sa cuisine moderne équipée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs. Balcon Privé : Détendez-vous et admirez le paysage depuis votre balcon privé, où chaque levé de soleil devient un spectacle à part entière. Informations Pratiques : Type : Appartement T3 Surface carrez : 41,9 m² Surface au sol : 52,4 m² (les pentes de toit ne sont pas désagréable) Vue : Panoramique sur les crêtes Un garage en box fermée (accès avec badge au sous sol) Prix : 380 000 € TTC Cet appartement est une véritable perle rare plein centre des DEUX ALPES en dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximités de tous. Ne manquez pas cette opportunité unique - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL EI 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC : 903 442 739) ** Logement à consommation énergétique excessive **

COUP DE COEUR CONFIRME ! SOUS OFFRE ! Découvrez cette belle nouveauté sur la commune de Saint-Victor-De-Cessieu. Idéalement située proche des axes autoroutiers, des écoles et commerces, cette maison se propose à vous. Cette propriété, d'une surface de 131m² sur un sous sol, comprends : Une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine semi ouverte équipée avec triple exposition réunissant 44m² laissant accès à une terrasse de 25m². S'en suit un cellier, une salle de douche avec double vasque, 2 chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Au sous-sol, une troisième chambre d'une surface de 17m² s'offre à vous ainsi qu'une pièce de 19m², actuellement en usage d'atelier, pouvant servir comme 4ème chambre ainsi qu'un toilette. De plus, vous disposerez d'une cave. Possibilité d'aménager les combles en sus. Pour finir sur les prestations intérieures, un poêle à granules apportera chaleur et convivialité. Un grand garage avec porte motorisée vous permettera stockage ou stationnement. L'atout indéniable de cette maison est son grand terrain de 2213m² (en partie constructible) ainsi que la belle piscine avec rideau 8×4 en PVC armé et son pool house pour la saison estivale arrivante. Vous souhaitez plus d'informations et éventuellement programmer une visite ? Contactez votre agente commerciale Anaëlle ALCARAZ EI, Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)

Découvrez une construction de 2014 par "la Maison de Cèdre", une fusion harmonieuse entre nature et rêves. Cette maison aux formes polygonales proches du cercle est rare dans le secteur, elle vous offre une surface de 81 m², mais déploie une sensation d’espace bien plus grande grâce à ses généreuses ouvertures équipées de BSO, qui fusionnent habilement intérieur et extérieur. Des travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l’étage et des aménagements extérieurs, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité. Actuellement, elle comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cusine équipée et meublée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, wc séparé et meme une buanderie. Puis deux chambres à l’étage, avec une salle de bain à créer, communicante entre les deux. De plus, un garage de 29 m² complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 609 m². Prévoyez un budget supplémentaire pour finaliser les travaux et personnaliser votre projet selon vos goûts. Cette construction allie astuces, modernité, tradition et originalité, s’adaptant harmonieusement à tous les paysages et environnements, tout en préservant l’essence même du bois comme matériau principal. Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280

Titre : Opportunité de Rénovation ! Appartement T4 à Bourgoin-Jallieu Description : En exclusivité "Madame Monsieur Immobilier", Bienvenue à Bourgoin-Jallieu ! Ce spacieu appartement T4 offre un énorme potentiel de rénovation pour créer l'appartment de vos rêves. Idéalement situé dans la ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, cet appartement est parfait pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à une propriété. Caractéristiques Principales : Type : Appartement T4 (Facilement transformable en T3 pour agrandir le Séjour Localisation : Situé dans la charmante ville de Bourgoin-Jallieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Potentiel de Rénovation : Avec ses espaces généreux et sa disposition flexible, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos goûts et vos besoins. Surface : 69,08 Pièces : 5 Étage : R+2 Points Forts : Emplacement Central : Profitez de la vie urbaine à Bourgoin-Jallieu, avec ses nombreux restaurants, magasins et commodités à proximité. Proximité des Transports : Bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas de l'appartement. Investissement Potentiel : Que vous cherchiez une résidence principale à rénover ou un bien à mettre en location, cet appartement offre un potentiel d'investissement attrayant dans une ville en plein essor. Informations Pratiques : Prix : 139 000 Disponibilité : immédiatement Travaux de rafraichissement à prévoir. Le logement est à consommation énergétique excessive, diagnostic de performance énergétique : Consommation énergétique : G Et émission de gaz à effet de serre : C Honoraires à charge vendeur L'agence se tient à votre disposition si vous souhaitez avoir plus d'informations. Contactez Landry RABATEL EI : 0626860384 (RSAC : 903 442 739) landry@madame-monsieur-immobilier.com

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Nouveauté Co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Idéalement situé sur Nivolas-Vermelle / Secteur Ruffieu - Sur un emplacement recherché pour son cadre de vie résidentiel. Terrain plat et arboré de 456 m² : - Hors lotissement, issue d'une division parcellaire - Piscinable - Viabilisé en bordure - Libre constructeur Commodités, accès et transport : à 3 minutes en voiture de l'àccès autoroute, à 10 minutes en voiture de la gare de Bourgoin, , accès commerces et village à 5 minutes en voiture et t ransports en commun (Réseau Ruban) arrêt de bus à 5 minutes à pied. Prix de vente : 136.000 € (Honoraires charge vendeur). Contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com Agent commerciale (RSAC: 899867972).

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Nouveauté Co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Idéalement située sur Nivolas-Vermelle secteur Ruffieu, venez découvrir cette maison 5 pièces de 78 m² habitable sur sous-sol complet, implantée sur sa superbe parcelle arborée de 1 522 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage, deux pièces supplementaires, deux chambres avec placard, une douche et un WC. A l'étage, vous découvrirez un hall avec de nombreux placards deservant une cuisine orientée Sud/Est, une salle à manger exposée Sud/Ouest ouvrant sur la terrasse. Egalement vous trouverez sur ce pallier trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Côté pratique : Cette maison dispose d'un garage , d'un carpot, d'une facilité de stationnement véhicules dans la cour et d'une cave. Notre avis : Maison agréable et lumineuse, à fort potentiel, bénéficiant d'un beau cadre de vie, idéale pour couple ou famille à la recherche de confort et d'un lieu ou il fait bon vivre. Ce bien néccesite des travaux de rénovation pour permettre à la maison d'être remise au goût du jour. Logement à consommation énérgetique excessive. Prix de vente : 239.000 € (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com Agent commerciale (RSAC: 899867972). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques