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En EXCLUSIVITE, Madame Monsieur Immobilier vous présente ce bien, proche des commerces et des écoles de la petite cité de caractère de Saint Chef. Venez découvrir, cette belle villa de plain-pied de construction 2003 composée d'une belle entrée lumineuse avec cellier, ouverte sur un salon séjour de 42m2 ; chauffé par un poêle à granules pour les jours d'hiver. Ensuite, une cuisine semi ouverte AVIVA, avec cellier, équipée de plaque induction et hotte WHIRPOOL . En continuant, un couloir desservant 4 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une jolie salle d'eau avec bac à douche, miroir bluetooth et jeux de lumières. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une exposée sud d'environ 30m2 et l'autre de 15m2 exposée ouest afin de profiter au maximum de l'ensoleillement. Vous aurez également à votre disposition un abri de jardin de 15m2 et d'un garage. Jardin plat, arboré et muni d'un terrain de pétanque. Le tout, sur une parcelle de 967m2. Cette maison est en très bon état général et bien entretenue. Coté techniques : adoucisseur d'eau, store électrique, volets bois et électriques, moustiquaires Pour plus d'informations et éventuellement programmer une visite contactez Anaëlle ALCARAZ EI, agent commercial Agence Madame Monsieur Immobilier au O777002094 (RSAC 977524305)

Bienvenue dans ce refuge alpin d'exception à Praz-sur-Arly ! Niché au cœur des Alpes, ce chalet charmant offre une expérience résidentielle distinctive au sein de la station de Praz-sur-Arly. Caractéristiques Principales : Localisation : Idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité des pistes de ski (3 minutes en voiture) et du centre du village de MEGEVE (10 minutes en voiture), ce chalet offre un accès pratique à toutes les commodités. Vue Imprenable : Profitez de vues panoramiques sur les montagnes environnantes depuis votre terrasse en bois privée. Design Authentique : Le chalet marie avec élégance le charme traditionnel alpin à des installations modernes, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné. Espaces de Vie : Les espaces généreux comprennent un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, des chambres spacieuses et des salles d'eau modernes. Jardin Privé : Un jardin soigneusement entretenu entoure le chalet, offrant un cadre paisible pour se détendre après une journée d'aventures en montagne. Points Forts : Station de Ski de Renom : Praz-sur-Arly est une destination hivernale prisée, offrant un accès facile à l'Espace Diamant et à des kilomètres de pistes bien entretenues. Investissement Exceptionnel : Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement, ce chalet offre un potentiel exceptionnel. Informations Pratiques : Surface habitable : 120 m² Nombre de chambres : 3 (Possibilité d'une 4e + coin cinéma) Le plus : sous sol complet à aménager Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un chalet de prestige dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. N'hésitez pas à saisir cette opportunité - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Notre agence reste à votre entière disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Landry RABATEL EI 0626860384 ou landry@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC : 903 442 739)

TROP TARD, SOUS OFFRE ! Une exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Vous recherchez un projet à adapter à vos envies ? Anaëlle vous propose une maison en partie rénovée comprenant : au rez de chaussée; un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et le salon, rassemblant une surface d'environ 50m² chauffé par une pompe à chaleur air/eau. Ensuite, une buanderie, un WC. A l'étage : 3 chambres dont une de 26m² rénovée, les autres sont à finir. Nous retrouvons également une salle d'eau à finir avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC (hors d'usage actuellement). Le tout sur un terrain de 1928 m² avec une première dépendance de 28m² au sol (toiture rénovée, poss d'aménager 1 étage en sus), une seconde dépendance propose 270m² au sol, avec possibilité de créer un étage également. Les atouts principaux de cette propriété sont les travaux de rénovations énergétiques déjà effectués ! Chauffage par pompe à chaleur air/eau, isolation des murs et des combles, double vitrage PVC. Travaux réalisés entre 2019 et 2022. Pour découvrir ce bien prenez contact avec votre agent commercial ei Anaëlle Alcaraz au O777002094 (RSAC 977524305) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Appartement 3 pièces 65 m² Nouvelle exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Idéal PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS En plein cœur du quartier de LA SOIE, dans un immeuble de standing datant de 2020, implanté au pied de toutes les commodités (métro, bus, tram, commerces), découvrez vite cet agréable appartement 3 pièces traversant est / ouest de 65.33 m2 avec balcon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant l'accès au balcon, d’un cellier, de deux chambres avec placard, et d'une salle d'eau aménagée avec baignoire, vasque et WC. Côté pratique : Local vélo dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage privatif en sous-sol en supplément. Côté accès : Idéalement situé à proximité immédiate du métro A, arrêt LA SOIE, rejoignez Bellecour en 15 minutes. Le tram T3 vous permettra de rejoindre la Gare Part-Dieu en 13 minutes. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Notre avis : Appartement soigné, lumineux et implanté au sein d'une résidence calme et agréable, idéalement situé au pieds des accès et commodités, parfaitement adapté aux primo-accédants ou investisseurs. Plus d'infos & visites : contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com Agent commerciale (RSAC: 899867972)

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS Vous recherchez un bien à adapté à vos envies ? Vous souhaitez investir dans un projet à multiples facettes ? Madame Monsieur Immobilier vous à déniché de quoi répondre à vos besoins ! A Saint Savin, à proximité du centre village, des commerces et seulement 10 min de l'accès A43, venez découvrir ce local à transformer en habitation. D'une surface de 120m² au sol + environ 30m² supplémentaires (ancien bureau et sanitaires) sur 807m² de terrain, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Vous pourrez choisir d'utiliser cet espace afin d'aménager votre résidence principale, avec tous les avantages d'un plain pied. Vous pouvez également faire plusieurs logements. Laisser place à votre créativité et contactez vite votre agente commerciale ALCARAZ Anaëlle (EI RSAC 977524305) au O777002094 pour plus d'informations.

Découvrez en exclusivité chez Madame Monsieur Immobilier cette élégante demeure familiale de 162 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1910 m² dans la commune de Saint-Savin. Bénéficiant d'une situation paisible à proximité des commodités, cette maison offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, résultat d'une rénovation méticuleuse et esthétique. Dès le hall d'entrée, les volumes généreux, les matériaux de qualité et les espaces de vie raffinés charment les visiteurs. Notre impression : "On se projette et on imagine une demeure accueillante où il fait bon vivre !" Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 73 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau, avec un accès au garage de 57 m² pouvant être envisagé en partie comme future suite parentale, tout en conservant la fonctionnalité d'un double garage. À l'étage, le palier accueille un bureau et dessert deux chambres spacieuses, une chambre parentale avec dressing, une vaste salle de bain familiale et un WC séparé. "À chacun ses espaces." Parmi les atouts notables, le vaste environnement extérieur offre des parcelles supplémentaires et 16851 m² de terrain agricole sur le coteau. La présence d'une cave voûtée et d'une piscine à débordement ajoute une touche distinctive à cette propriété. Il est évident qu'une visite s'impose pour pleinement apprécier les multiples facettes de cette demeure familiale pleine de surprises, offrant diverses possibilités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lindsay RABATEL au 06 11 58 62 80.

Une belle adresse au pied des pistes pour cette résidence rénovée à 5 min du centre à pied! Cet appartement de type STUDIO CABINE de 31 m ² à été entièrement optimisé et rénové avec goût. Composé d'un spacieux hall d'entré très pratique, nous retrouvons un coin cuisine, une salle de bain, un coin cabine et le salon-séjour donnant accés à une terrasse exposé plein sud. Les plus : - la résidence possède une piscine privative, un terrain de pétanque et une salle de jeux. - Appartement au pied des pistes pour un départ skis aux pieds. (SKI IN/OUT), - Accès au nouveau télémix de la belle étoile, - Un stationnement facile, - Casier à ski privatif, - Navette au pied de la résidence (en saison toutes les 15/20 minutes), Bienvenue aux DEUX ALPES : Les Deux Alpes , aussi typographiée Les 2 Alpes , est une station touristique de sports d'hiver et d'été Française située en Oisans, dans le massif des Ecrins. Située entre 1650 et 3600 mètres d’altitude, la station, qui possède l’un des plus grands glaciers skiables d’Europe, est réputée notamment pour son SKI d'ETE. A noter de nombreuses activités en hiver comme en été , c'est un réél plaisir pour toute la famille. Pour plus d'informations contactez Landry RABATEL EI (RSAC : 903 442 739) au 0626860384 landry@madame-monsieur-immobilier.com

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Maison 6 pièces 113,62 m² Chassieu 'Les Grillons' Nouvelle exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Vous êtes motivés par un projet de rénovation ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette maison de 113,62 m² (Surface "Hors Carrez" :104,59 m²) sans aucun vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 408 m² dans un secteur calme et résidentiel. Composée d’un hall d'entrée avec placard desservant la lumineuse pièce de vie avec sa cheminée, donnant l'accès à sa terrasse et son jardin et d’une cuisine. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage fermé de 36,01 m² ainsi que d’une cave en sous sol de 68,50 m². Concernant la copropriété : 82 Lots Charges annuelles : 140 € /an Pas de procédure en cours. Notre avis : Idéal pour famille à la recherche d'une maison à rénover et lumineuse offrant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. Pour plus d'informations, contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC: 899867972)

*** Trop tard ; Coup de coeur confirmé ! *** Nouvelle co-exclusivité Madame Monsieur Immobilier ! Rare ! Vous recherchez un cadre paisible ? C'est ici, sur la charmante et agréable commune de MORAS que vous découvrirez cette jolie MAISON FAMILIALE EN PIERRE de 245 m² implantée sur son beau terrain clos et paysagé avec PISCINE de 818m². . Composée d’une belle entrée, vous découvrirez un salon, un espace buanderie, un cellier, un WC, de nombreux rangements ainsi qu’une cuisine équipée. Vous apprécierez la salle à manger avec un poêle à granules ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest et son jardin côté piscine. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, six chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, deux salles d’eau, ainsi que trois WC. + Possibilité d'aménagement des combles Côté jardin : Vous profiterez d'une superbe terrasse, d’un jardin devant et à l’arrière de la maison ainsi que d’une piscine enterrée le tout bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Côté pratique : Ce bien dispose d'un garage privatif ainsi que d’une cave voutée. Moras : A 10 minutes de Crémieu, à 45 minutes de Lyon et à 30 minutes l'aéroport. Notre avis : son cadre de vie préservé, sa belle luminosité ainsi que son superbe jardin clos sauront sans nul doute susciter un véritable COUP DE CŒUR ! Contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier 06 83 56 54 12 caroline@madame-monsieur-immobilier.com (RSAC: 899867972) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En exclusivité "Madame Monsieur Immobilier",   Profitez d’un appartement en rez-de-chaussée, dans une résidence de 2014, au cœur du village de Saint-Savin!   Proche des commerces, du marché ,des commodités et des écoles, le vrai atout de ce T3 et sa localisation.   Mais pas seulement, dès le hall d’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce T3 de 66,82 m² traversant.   Agrémenté d’un jardin exposé Sud, il complétera votre surface de vie.   Coté jour, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée moderne avec accès direct sur la terrasse et le jardin.   Coté nuit, nous y trouvons 2 grandes chambres avec pour surface respectives 11,17 m ² et 12,94 m ² , puis une salle de bain de 7,24 m ².   Le plus : 1 place de stationnement dans la résidence et de nombreux rangements.   Ce bien vous intéresse? Pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif?   Contactez Lindsay RABATEL au 0611586280   Diagnostics réalisés en juillet 2023 Performance énergétique : D émission de GES : D Honoraires à charge vendeur RABATEL IMMOBILIER SAS au capital de 5000€ RCS n° 902 938 036 délivré à Vienne CPI N°38022021000000032 délivrée par la CCI Nord-Isère