Faire estimer son bien immobilier à Ruy

Vous êtes décidés à vendre votre bien mais vous hésitez encore sur la marche à suivre : est-il judicieux de le faire estimer au préalable ? La réponse est oui !

Faire estimer son bien immobilier permet d’évaluer la valeur marchande dudit bien comme d’envisager plus sereinement sa vente. Cet avis de valeur est un avis expert, objectif et légitime prompt à rassurer les acheteurs potentiels .. comme le vendeur !

Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?

Au sein d’une même commune, les prix moyens du mètre carré varient, parfois du simple au double. Chez Madame Monsieur Immobilier, nous sommes spécialistes du marché local et des ses environs.

Nous sommes en mesure de vous assurer une étude comparative de marché qualitative puisque nous prenons en compte tous les éléments déterminants pour une estimation fiable.
Notre évaluation immobilière est gratuite et sans engagement.

Obtenir le prix moyen au m2 

Le prix moyen au m2 n’a pas de valeur fixe dans le temps. Il varie, en fonction des périodes, de l’offre et de la demande, ainsi que de l'emplacement dudit bien. Il est donc primordial de connaître l’évolution actualisée du prix moyen au m2 , ce qui est toujours le cas de notre équipe d’experts de chez Madame Monsieur Immobilier.

Trouver rapidement un acquéreur

Une estimation de maison comme une estimation d'appartement effectués par des professionnels permet de vendre son bien à sa valeur réelle et, ainsi, de trouver rapidement un acquéreur.

De ce fait, vous évitez la sous-évaluation comme la surestimation de votre bien. En effet, faire sa propre estimation immobilière c’est courir le risque de surestimer son bien et de faire fuir de potentiels acheteurs, bien informés sur la réalité du marché (et qui se tourneraient alors vers des biens moins onéreux).

A l’inverse, la sous-évaluation fait tout autant fuir les acheteurs, craignant un vice caché, et en tant que vendeur, vous prenez le risque de perdre une certaine somme d’argent.

Comment se déroule une estimation immobilière ?

Nous prenons en compte, outre le prix au m2, la surface du terrain et la surface habitable, l'état des parties communes s'il s'agit d'un appartement, ainsi que les critères suivants :

• L’état global du bien, incluant la superficie, la luminosité, le vis-à-vis, etc ;
• La demande en fonction de la localisation ;
• L’environnement proche, en particulier les transports, les commerces, les services ;
• Les prestations complémentaires (stores électriques, piscine, ...).

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Madame Monsieur immobilier ?

Faire estimer son bien immobilier, c'est passer par Madame Monsieur Immobilier, une équipe dynamique et engagée qui connaît la ville, la région, comme les démarches à suivre ou encore les erreurs à éviter. Tout au long de votre projet, nous vous accompagnons avec bienveillance et savoir-être. Votre projet vous tient à coeur ? A nous aussi !